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2023長沙房價(jià)走勢(shì) 為什么長沙房價(jià)一直都很低?

時(shí)間:2024-09-13 05:21:41 瀏覽量:

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2020長沙房價(jià)走勢(shì):

長沙3月二手房均價(jià):10600 元/平米

長沙2月二手房均價(jià):10645 元/平米

環(huán)比上月下跌:0.42% ↓,同比去年同期上漲:5.88% ↑

為什么長沙房價(jià)一直都很低:

1、前幾年的長沙房價(jià)一直處于省會(huì)城市中最低值,但近幾年突然上漲起來,現(xiàn)在在長沙買房還是有壓力。贛州是江西的南大門,連接湖南、福建、廣東等省,境內(nèi)交通發(fā)達(dá),相距深圳、南昌、廈門等城市距離適中,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

2、對(duì)比全國省會(huì)城市,長沙房價(jià)不算是最低的,即使在中部六省中長沙的整體房價(jià)也高于太原,湖北武漢1.8萬>安徽合肥1.4萬>河南鄭州1.3萬>江西南昌1.2萬>湖南長沙1萬>山西太原0.9萬。

3、長沙2016年GDP為9323.70億元,南昌GDP總量為4354.99億元,只有長沙的一半不到。當(dāng)然,兩個(gè)城市人口數(shù)量也不一樣。好,我們看2016年兩地的人均GDP:長沙121955元、南昌81598元。人均差距也是非常大的。

4、長沙市算是新一線城市,比起北上廣等一線城市還是差一截,就房價(jià)來說不算很高。但長沙工資普遍都不高,物價(jià)卻不低。大多數(shù)工薪階層的人也就只付得起房子首付,每個(gè)月房貸都是一筆不小的開支。

5、除西藏、黑龍江外,其余29省份均已公布2016年平均工資數(shù)據(jù)。其中城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員平均工資,北京近12萬元居首,河南不足5萬元墊底;湖南非私營單位職工平均工資超過58000元。對(duì)比周邊省份,發(fā)現(xiàn)湖南非私營單位及私營單位職工平均工資都處于中位。

6、長沙房價(jià)這么久才得以破萬,其實(shí)與長沙人喜歡“自建房”有關(guān)。長沙人都不太喜歡炒房,而且長沙人團(tuán)結(jié)一致對(duì)外,外地炒房客在長沙不被歡迎,也就很好的維持了房價(jià)的平穩(wěn)發(fā)展。

7、長沙市是湖南省省會(huì)城市,城市人口遠(yuǎn)低于深圳,轄區(qū)內(nèi)有著龐大的軍公教群體,長沙經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)比較有特色,文化產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),高端裝備制造業(yè)及煙草業(yè)都做得不錯(cuò),普通制造業(yè)員工收入稍低于深圳,但長沙生活的各項(xiàng)開銷比深圳低。

8、從中部六大省會(huì)城市的房價(jià)來對(duì)比了解,從不同時(shí)期的房價(jià)數(shù)據(jù)來看,長沙房價(jià)一直是中部六大省會(huì)城市中最低的,都可以被封號(hào)為“千年最低”。

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