9~18層，因?yàn)檫@些樓層屬于黃金樓層，自然價(jià)格最貴。一般來說，一棟高樓的黃金樓層是位于樓房的1/3~2/3處，也就是說27層樓房的黃金樓層就是9~18層了。這些樓層位置是屬于房子的中端，采光通風(fēng)都是比較強(qiáng)的，視野也非常不錯(cuò)。此外在選樓層時(shí)，要避免選底層及頂層。

買房怎么選樓層？

1、盡量避免頂層與底層：底層1樓和頂層這兩個(gè)極端的樓層最好不要選擇。底層采光通風(fēng)差，會被窗外的樹木遮擋陽光和視線，屋內(nèi)昏暗，大白天的還要開著燈。底層貼近地面，容易潮濕，回南天造成衣服發(fā)霉，墻體滲漏起泡，濕氣重對人體健康不利。住在底層還可能飽受路面馬路車來人往的噪音污染。至于頂層也有不利的地方，選擇頂層要遭受“冬涼夏熱”的困擾，特別是夏天頂層受到太陽的直射，也容易導(dǎo)致空調(diào)的負(fù)荷和損壞，萬一電梯出現(xiàn)故障停運(yùn)，頂層用戶出行將大受影響，苦不堪然。

2、關(guān)注樓層采光情況：雖然高層的采光會比底層的要好，但高層的采光還是會受到周邊樓層高度、樓宇的間距、戶型分布等因素影響。并且高層陽臺如果是靠近高速路，機(jī)動(dòng)車道，由于聲浪是往上飄的，汽車噪聲也會影響高層用戶。

3、衡量家庭需求：不同的家庭對樓層有不同的選擇，如果是年輕人居住，可以選擇中高樓層，采光通風(fēng)好，環(huán)境安靜；如果家里有老人、嬰兒，建議選擇3-6層的低層住戶，方便老人和嬰兒車出入，萬一遇到電梯維護(hù)也不至于像高層那樣辛苦地爬樓梯。

高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、房子所處的樓層越高，那么視野肯定就越好，并且房屋的通風(fēng)采光也會很好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。

2、高層的房子一般都離樓下的功能區(qū)很遠(yuǎn)，所以就可以讓居住者遠(yuǎn)離噪音的干擾，這也是高層住宅樓層越高價(jià)格越高的原因之一。

3、如果房屋的樓層很高，那么大家平常出行的時(shí)候肯定是離不開電梯的，所以高層 住宅因的電梯要比小高層多，對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。

缺點(diǎn)：

1、雖然高層住宅配備的電梯多，但是高層住宅的住戶也是非常多的，如果住戶過多可能會給出行帶來不便，尤其是上班和下班的時(shí)候。

2、高層電梯多、高壓水泵設(shè)備復(fù)雜、公共區(qū)間多于小高層，所以房屋的公攤面積是比較大的，得房率普遍低于小高層。

3、居住在高層的住戶出行全部都要依靠電梯，所以一旦電梯發(fā)生了故障或者小區(qū)停電的時(shí)候，那么大家想要上樓和下樓就非常困難了。